Audyty i świadectwa energetyczne

Audyt energetyczny jest opracowaniem określającym zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.

Podstawą prawną jest Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów, Dz.U. Nr 233, poz. 1459. Audyt energetyczny powinien być przeprowadzany przez audytora energetycznego. Dokładne dane dotyczące zakresu i formy audytu energetycznego określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. (Dz. U. z 2009 r. Nr 43, poz. 346).

Samo pojęcie audytu (auditingu) energetycznego nie odnosi się jedynie do przedsięwzięć termomodernizacyjnych czy remontowych. jest to pojęcie dużo szersze, które obejmuje ogół czynności związanych z oceną i analizą aktualnego stanu pozyskiwania energii, jej zużycia w badanym obiekcie oraz wskazanie potencjalnych rozwiązań, służących poprawie aktualnego stanu i w rezultacie uzyskanie oszczędności i korzyści finansowych.

		Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, zwane potocznie certyfikatem energetycznym to termin wprowadzony do polskiego prawa 1 stycznia 2009 r. jako wdrożenie Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002 r. dotyczącej jakości energetycznej budynków.   Celem tych przepisów jest wypromowanie poprawy efektywności energetycznej budynków, z uwzględnieniem zewnętrznych i wewnętrznych warunków budynku oraz opłacalności przedsięwzięcia. Wprowadzenie obowiązku sporządzania świadectwa energetycznego to jeden z pierwszych kroków do obniżenia zużycia energii w Polsce. Dokumenty te są wstępem do zwiększenia oszczędności energii oraz zwiększenia efektywności energetycznej instalacji energochłonnych w eksploatowanych budynkach. Są one dokumentami niezbędnymi przy oddawaniu budynku do użytkowania, przy sprzedaży nieruchomości, przy wynajmie. Metodologię wykonywania świadectw wprowadziło Rozporządzenie z dnia 6 listopada 2008 r. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne przez 10 lat.